Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2025 yılı aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,89 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti.

Kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 34,88 oldu. Böylece ocak ayında hem konut hem de iş yeri kiraları için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi.

Bu oran, yenilenen kira sözleşmeleri ve yeni yapılan sözleşmeler için yasal üst sınır niteliği taşıyor.

Ocak 2026 Kira Artış Hesaplaması (Yüzde 34,88)

Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?

Türk Borçlar Kanunu’na göre konut ve iş yeri kiralarında zam oranı, TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.

Milyonlarca memur ve memur emeklisinin merakla beklediği zam oranı, 6 aylık enflasyon farkı ve toplu sözleşme zammı dikkate alınarak hesaplandı.

TÜİK Verileri Ne Diyor?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre;

• TÜFE, aralık ayında aylık bazda yüzde 0,89 arttı

• Yıllık enflasyon ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti

Bu verilerle birlikte memur ve memur emeklilerine yansıtılacak enflasyon farkı dahil toplam artış oranı yüzde 18,60 oldu.

Zamlı Maaşlar Ne Zaman Ödenecek?

Memur, sözleşmeli personel ve memur emeklileri, zamlı maaşlarını ve enflasyon farklarını 15 Ocak 2026 tarihinde alacak.

ZAMLI MAŞLAR 15 OCAK’TA YATACAK

Memur, sözleşmeli ve memur emeklileri, zamlı maaşlarını ve enflasyon farkını 15 Ocak’ta alacak.

MEMURLARIN 6 AYLIK ENFLASYON ORANINA GÖRE MAAŞLARI

Buna göre 2026 yılı ocak ayında zamlı memur maaşlarında olacak değişiklikler şöyle:

ÜNVAN / NET GÖREV AYLIĞI / 2025 TEMMUZ / 2026 OCAK Şube Müdürü (Üniversite Mezunu-1/4):Memur (Üniversite Mezunu- Lisans 9/1):

Uzman Öğretmen (1/4): 67 bin 766 TL / 80 bin 377 TL

Öğretmen (1/4): 61 bin 146 TL / 72 bin 525 TL

Başkomiser (3/1): 74 bin 490 TL / 88 bin 352 TL

Polis Memuru (8/1): 68 bin 84 TL / 80 bin 754 TL

Uzman Doktor (1/4): 126 bin 119 TL / 149 bin 589 TL

Hemşire (Üniversite Mezunu-Lisans 5/1): 61 bin 759 TL / 73 bin 259 TL

Mühendis (1/4): 78 bin 200 TL / 92 bin 753 TL

Teknisyen (Lise Mezunu-Lise mezunu 11/1): 54 bin 547 TL / 64 bin 698 TL

Profesör (1/4): 111 bin 348 TL / 132 bin 69 TL

Araştırma Görevlisi (7-1): 73 bin 792 TL / 87 bin 524 TL

Vaiz: 63 bin 916 TL / 75 bin 810 TL

Avukat: 73 bin 515 TL / 87 bin 196 TL

İmam Hatip: 55 bin 762 TL / 66 bin 133 TL

Tabloda iki çocuklu olup eşi çalışmayan maaşları alınmıştır. 1000 TL’lik ilave ödeme eklenmemiştir.MEMUR VE MEMUR EMEKLİ MAAŞI NASIL HESAPLANIYOR?

Türkiye’de toplam 5 milyonun üzerinde memur bulunuyor. Belirlenen zam oranı tüm memur ve memur emeklilerini etkileyecek.

Memur ve memur emeklisi yılda iki kez, ocak-temmuz ve temmuz-aralık aylarında açıklanan 6 aylık enflasyon rakamlarına göre zam alıyor.